Los Primeros Barrios

 Barrio “Diharce”

 

La fracción territorial del lado sudoeste de la estación, fueron tierras de Vicente Peluffo que luego pasaron a Tomás Ricci.

Juan Antonio Diharce compró estas tierras con el objeto de explotar un vivero de plantas, a cargo de la firma “J. A. Diharce y Cía.” Que se transformó en uno de los viveros más importantes del país, pues tenía cerca de 100 hectáreas en explotación. Se extendía desde Grand Bourg hasta la ruta nacional 197.

Diharce compró la mayor parte de estas tierras en la siguiente forma: El 5 de octubre de 1937 compró 47 hectáreas a Antonio Salinas(padre), el 9 de diciembre de 1937, le adquirió 10 hectáreas a Antonio Salinas(hijo). El 24 de noviembre de 1942 compró 7 hectáreas a Tomás Ricci. El resto a la sujeción Peluffo.

La firma Juan Antonio Diharce y Cía. Mantuvo las tierras del vivero hasta el año 1963 en que empezó a urbanizarlas por fracciones y venderlas. El plano fue trazado por el agrimensor Aquiles V. Lértora y aprobado el 7 de marzo de 1962.

Las primeras ventas realizadas en el año 1963, fueron 184 lotes que rodeaban la estación Nogués y sobre la ruta nacional 197.

Antes de vender, Diharce mandó a construir los primeros pavimentos, trazó las calles, fraccionó las manzanas y en esta forma fundó el “Barrio Diharce” que está al sudeste de las vías férreas y rodea parte de la estación.

Las ventas se hicieron en forma particular por intermedio de la firma inmobiliaria Ricardo A. Puga.

Era un triángulo de 11 manzanas y la firma construyó los primeros pavimentos e hizo instalar la luz eléctrica.

Posteriormente Juan Antonio Diharce vendió a las firmas inmobiliarias “Vió y Vicente Lucchetti” un total de 21 hectáreas en 1965, las que se urbanizaron y lotearon.

 

 

Barrio “Yapeyú” (Centro Urbano)

 

Ubicación: Este barrio se extiende desde Guayaquil hasta Patricias Mendocinas y desde Paso de la Patria a ruta provincial 24 (nacional 197).

Antecedentes: Es un barrio que abarca el centro urbano de la localidad, en la parte del noreste, fueron tierras que en mayor porción pertenecieron al doctor Ernesto Quesada. En el año 1945, la firma Luís Guaraglia realizó la urbanización, dividiéndolas en 41 manzanas. Todas las calles fueron bautizadas con nombres de la gesta sanmartiniana sanmartiniana. Tiene numerosas viviendas de cierta jerarquía.

 

 

Barrio “San Carlos”

(Antes General Paunero)

 

Ubicación: Está limitado por las calles General Soler, Luís Galván, Mauré, Galileo-Galilei, Bouchard y Acceso Norte.

Antecedentes: Fue trazado en tierras del doctor Ernesto Quesada Pacheco y se halla sobre la ruta del acceso norte. Está dividido en 25 manzanas. Se conoció al comienzo con el nombre de “General Paunero” y así figura en los planos catastrales. Apareció antes del año 1938. Luego se lo denominó “San Carlos”. En este barrio se levanta la Iglesia de “María Madre de la Iglesia” declarada parroquia el 23 de abril de 1942. Es un barrio residencial.

 

Barrio “Quesada Pacheco”

 

Ubicación: Está delimitado por las calles Jorge Stephenson, Cangallo, Ingeniero Eiffel, José Ingenieros, Copérnico y Alfonsina Storni.

Antecedentes: Se levanta en una fracción de terreno que perteneció a Eduardo Quesada Pacheco. Fue trazado en el año 1963 por la firma inmobiliaria “N. Vea Murguía” y está dividido en 31 manzanas.

Está integrado por pequeñas viviendas de material.

 

 

Barrio Parque “Bella Flor”

 

Ubicación: Se extiende desde la calle Guayaquil hasta Patricias Mendocinas y desde Marino Py a Paso de la Patria.

Antecedentes: Se trazó en tierras que pertenecieron a Juan C. Giménez Demaría, quien las vendió por escritura Nº 235 del 24 de noviembre de 1944, ante el escribano Américo Cornejo de Capital Federal, a la Compañía Anán Bussan Sociedad Anónima Comercial, Industrial, Agrícola, Ganadera, Inmobiliaria y Financiera, constituidas por escritura 598 del escribano Américo Cornejo con fecha 28 de mayo de 1954. Esta firma antes denominada “Compañía Anán Crédito y Finanzas S.A.”, fue autorizada por Decreto del Poder Ejecutivo Nacional Nro.17274.

Estuvo integrada por miembros de la colectividad japonesa, actuando de presidente el señor  Sadao Ando y como directores, Kazuichi Tsuda; Keiji Taketani; Yasuhiko Nümura; ingeniero agrónomo Keikichi Utsumi; Ana Parsons Horme de Stock y Tahor Toyoshima y síndicos, José Adrián Tacconi y Susumu Arima.

Esta sociedad, en su mayoría floricultores, de inmediato procedió a trazar el “Barrio Parque Bella Flor” y a vender las tierras en forma particular, a partir del año 1945.

El barrio se integra con 15 manzanas, totalmente pobladas por familias japonesas y está constituido por viviendas de fin de semana.

 

Barrio “Villa  Panamericana”

 

Ubicación: Se extiende desde la avenida Olivos a Guayaquil y de Fragata Heroína a Alférez Sobral.

Antecedentes: Se compone de 24 manzanas y dos grandes fracciones enteras, trazado y urbanizando por la firma inmobiliaria “N. Vea Murguía” en el año 1967. Tiene una parte residencial y otra de viviendas modestas.

 

Barrio “Soto”

 

Este barrio igualmente surgió en 1960 en tierras de Quesada Pacheco. Fue trazado por la firma inmobiliaria “Eloy Soto” y se compone de 12 manzanas.